年底大促，对于热衷买买买的人而言，无疑是年度具期待值的大事件之一了，房地产行业同样也存在这样的现象。开发商往往会为了年底效益，控制运营成本等而进行打折清盘活动，这种时候，购房者完全可以“海淘”，或许就碰上了对的房。双十二除了"剁手"狂欢外，也可以抢优惠折扣买房。

每到年底，都是大量房源集中交付的时候。相比于期房，现房无论是从周边配套还是自身房子质量都是一目了然的，而且省去了等待交房的时间，所以更加靠谱。在诸多现房中，还有一类是清盘现房，其实清盘的房子并不见得一定有什么问题，很多是因为开发商的推盘计划或营销策略的原因，而且清盘的房子还有价格 ，所以清盘房源中一样也可以淘到好房。在年末淘到好房也算是成为这一年的人生赢家了。

购买现房的

1、无期房风险，房间本身的质量已经经过竣工后时间的检验，问题基本暴露出来，购房者可以心明眼亮，精挑细选，风险小，买得更踏实，或许可以通过装修改造来个“因地制宜”。

2、相对于项目刚开盘时有意无意之间造成抢购的销售氛围，接近现房的项目销售中会变得更客观、冷静。

3、时间方面的实惠，能够做到即买即住，急需入住的人购买现房是再合适不过了。