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[摘要] 近日,2018年扬州主城区拟出让地块共计7宗。待这些地块正式挂牌后,相信扬州土地市场将掀起新一轮“战火”。
近日,2018年扬州主城区拟出让地块共计7宗,包含1宗商业,2宗商住,4宗住宅,共计出让面积约1128.25亩,其中广陵区4宗,开发区2宗,生态科技新城1宗,都是较为热门的地块。待这些地块正式挂牌后,相信扬州土地市场将掀起新一轮“战火”。
推介的7宗地块详细信息如下表:
一、广陵区:4宗
1、桑园地块
该地块位于东区,东至江都路,南至安康路,西至古运河,北至万福路。地块由5个小地块组成(其中C/E为住宅地块),总出让面积322.5亩,规划用途为商住。
该地块附近有多个商圈,离文昌阁商圈不远,并且周边有东区大润发、东区市人医、多所学校和多个新建小区,可谓是主城区比较重要的地块,相信,看中它的开发商应该很多吧。
桑园地块大概位置
2、大桥副食品城B地块、京杭之心南侧地块
大桥副食品城B地块位于广陵新城,西至秦邮路,南至运河东路,东至人民路,北至锦华路。京杭之心南地块东至京杭路,南至运河东路,西至京杭运河,北至文昌路。拟出让面积98.7亩,容积率2.0,为住宅地块。
大桥副食品城B地块大概位置
广陵新城是扬州目前发展的重要区域,它连接了扬州市区和江都区,是江广融合地带发展的枢纽。
而京杭之心南侧地块同样位于广陵新城,具体位于运河东路以北,京杭路以西,为商住地块,拟出让面积212亩(由5个小地块组成)。
整个广陵新城的配套类型丰富,以商业、行政、住宅、学校、商务金融为主,是目前扬州购房者的置业新板块。
京杭之心南侧地块大概位置
3、SM北侧地块
该地块位于大运河西侧,东至新星路,南至安康路,西至规划路,北至万福路。拟出让面积175.05亩,容积率1.9,为住宅地块。
该地块附近有多个新建高档小区,紧邻在建的SM水岸云庭,商业配套不错,值得关注。
SM北侧地块大概位置
二、开发区:2宗
江扬电缆厂地块、金方圆地块
两宗地块均位于扬州经济技术开发区,其中江扬电缆厂东至吕桥河,南至开发路,西至鸿大路,北至规划道路。拟出让面积90亩,容积率2.0-2.5,为住宅地块。江扬电缆厂地块一直是扬州人非常关注的,让我们拭目以待,看看将来谁会成功竞得呢?
金方圆地块东至鸿大路,南至开发路,西至邢江路,北至规划道路。拟出让面积115亩,容积率2.0-2.5,为住宅地块。该地块紧邻江扬电缆厂地块,同样值得关注。
江扬电缆厂地块、金方圆地块大概位置
这两宗地块都离扬州万达广场、欧尚超市、宝龙金轮广场不远,商业配套丰富,附近有城市南部快速通道,交通条件便利。
三、生态科技新城:1宗
客运西站西侧地块
该地块位于生态科技新城客运西站西侧,西至启扬高速,南至文昌西路,北至宁启铁路,东至客运西站。拟出让面积115亩(容积率待定),暂定为商业用地。
客运西站西侧地块大概位置
该地块位于京华城板块,紧邻扬州西部客运交通枢纽、扬州火车站、启扬高速西出入口,交通便捷;并且附近商业众多,包括京华城全生活广场、星耀天地、昌建广场、五彩世界生活广场等,生活配套成熟,是一个适合居住的板块。
本次推介的7宗地块,都是扬州主城区比较热门的地块,主要分布于扬州的东区、西区,期待它们的正式挂牌,到底“花落谁家”,让我们一起关注吧!
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