2024扬州华侨城·万科·理想新都会户型配套 价值分析报告
整体概述
华侨城·万科·理想新都会楼盘位于扬州邗江东至瘦西湖路、西至侨城路、南至学士路、北至侨香路，由扬州华侨城实业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米起（华侨城·万科·理想新都会高层71#在售，户型建筑面积93-119平米，毛坯均价约9500元/平米；理想星光年洋房62#、64#、65#在售，户型建筑面积86-118平米，均价约10500元/平米。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华侨城·万科·理想新都会楼盘价值评分为8.9分。
楼盘价格
9500元/㎡起
周边新房均价
14159元/㎡
周边二手房均价
10113元/㎡
3室2厅1卫华侨城·万科·理想新都会 平层户型·建面/93㎡
在售 全明格局动静分离
3室2厅1卫华侨城·万科·理想新都会 平层户型·建面/98㎡
在售 全明格局动静分离
3室2厅2卫华侨城·万科·理想新都会 平层户型·建面/119㎡
在售 全明格局动静分离
3室2厅1卫华侨城·万科·理想新都会 平层户型·建面/86㎡
在售 全明格局动静分离
3室2厅2卫华侨城·万科·理想新都会 平层户型·建面/104㎡
在售 全明格局动静分离
4室2厅2卫华侨城·万科·理想新都会 平层户型·建面/118㎡
在售 全明格局动静分离
4室2厅4卫华侨城·万科·理想新都会 平层户型·建面/300㎡
在售 全明格局动静分离
4室2厅4卫华侨城·万科·理想新都会 平层户型·建面/300㎡
在售 全明格局动静分离
4室2厅4卫华侨城·万科·理想新都会 平层户型·建面/300㎡
待售 全明格局动静分离
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周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有6个幼儿园;2个中学：平山实验学校、陈俊学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括扬州华建·风华汇商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅275m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.80
- 总户数
2457
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地下约2977个；地上（临时停车）约20个
- 楼栋数
74
- 物业费
- 物业公司
扬州华侨城物业服务有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.2 - 交通配套
9.4 - 教育配套
7.2 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8.7
