收房、装修前不验房而导致的后果
最近扬州又迎来了交房高峰期，前天一业主打来了电话，说他的房子十月
份拿的房，未找如何验房公司验房，立即进行了装修，十一月刚装修完毕就发现自己家的卫生间漏水了，业主立即找楼上业主，漏水业主告知他我们家也是刚装修的已经入住了，怎么会漏水呢？于是我们应业主要求来到现场进行检测发现：卫生间顶棚下水管根渗水严重，卫生间顶棚混凝土现浇板有跑沙现象，我们对其跑沙部位进行凿除后发现里面建筑垃圾（碎纸头和木屑），深度约4公分，试问这样的现浇板能不漏水吗？
原因分析：1.导致该卫生间漏水的下水管根部渗水是因为开发商在主体结构施工过程中预埋套管未加装止水环。
2.卫生间现浇板顶棚漏水是因为施工过程中模板遗留的施工垃圾未及时清理而导致（按照施工规范混凝土现浇板浇筑前必须对钢筋、模板进行验收包括模板表面清理工作）。
3.业主收房草率，未找正规的验房公司对其房屋进行全面检测。
4.业主装修时应告知物业由物业协调对楼上装修业主卫生间蓄水试验做验收书证。
总结：通过该户业主装修后出现的问题，在此告诫广大业主装修前的验房是非常重要！否则出现问题可能会互相推诿，维权路那就很艰难了！
扬州鑫园房屋检测公司
吉桂银
2016-12-06
收房、装修前不验房而导致的后果
最近扬州又迎来了交房高峰期，前天一业主打来了电话，说他的房子十月
份拿的房，未找如何验房公司验房，立即进行了装修，十一月刚装修完毕就发现自己家的卫生间漏水了，业主立即找楼上业主，漏水业主告知他我们家也是刚装修的已经入住了，怎么会漏水呢？于是我们应业主要求来到现场进行检测发现：卫生间顶棚下水管根渗水严重，卫生间顶棚混凝土现浇板有跑沙现象，我们对其跑沙部位进行凿除后发现里面建筑垃圾（碎纸头和木屑），深度约4公分 ，试问这样的现浇板能不漏水吗？
原因分析：1.导致该卫生间漏水的下水管根部渗水是因为开发商在主体结构施工过程中预埋套管未加装止水环。
2.卫生间现浇板顶棚漏水是因为施工过程中模板遗留的施工垃圾未及时清理而导致（按照施工规范混凝土现浇板浇筑前必须对钢筋、模板进行验收包括模板表面清理工作）。
3.业主收房草率，未找正规的验房公司对其房屋进行全面检测。
4.业主装修时应告知物业由物业协调对楼上装修业主卫生间蓄水试验做验收书证。
总结：通过该户业主装修后出现的问题，在此告诫广大业主装修前的验房是非常重要！否则出现问题可能会互相推诿，维权路那就很艰难了！
扬州鑫园房屋检测公司
吉桂银