1.建行:首套,首付三成,利率在基准(4.9%)上浮10%,需要流水,单身需要共同还款人,60平以下不贷,学区房可以适量放款。二套且未还完的,首付三成,独栋四成,利率在基准(4.9%)上浮20%,收入流水是每月还款的两倍。放款时间为两个半月。
2.兴业银行:首套,首付三成,利率在基准(4.9%)上浮5%,需要流水,60平以下不贷,学区房可以贷,二套且未还完,首付三成,利率在基准(4.9%)上浮15%,收入和流水是每月还贷款金额的两倍。放款时间为一个月。
3.邮储:首套,首付三成,利率基准(4.9%)上浮5%,7000元以下不要流水,60平以下不贷,学区房可以考虑(看客户资质)。二套且未还完的,利率基准(4.9%)上浮15%,需要流水,且流水要求严格,流水要显示工资奖金,需要买产品,放款时间为三个月。
4.工行和中国银行同建行。
另外,纯公积金放款时间为一个半月到两个月,是以签担保到放款。四十年产权公积金不贷。
公积金只纯土地年限65年以上的商品房或房改房
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1.建行:首套,首付三成,利率在基准(4.9%)上浮10%,需要流水,单身需要共同还款人,60平以下不贷,学区房可以适量放款。二套且未还完的,首付三成,独栋四成,利率在基准(4.9%)上浮20%,收入流水是每月还款的两倍。放款时间为两个半月。
2.兴业银行:首套,首付三成,利率在基准(4.9%)上浮5%,需要流水,60平以下不贷,学区房可以贷,二套且未还完,首付三成,利率在基准(4.9%)上浮15%,收入和流水是每月还贷款金额的两倍。放款时间为一个月。
3.邮储:首套,首付三成,利率基准(4.9%)上浮5%,7000元以下不要流水,60平以下不贷,学区房可以考虑(看客户资质)。二套且未还完的,利率基准(4.9%)上浮15%,需要流水,且流水要求严格,流水要显示工资奖金,需要买产品,放款时间为三个月。
4.工行和中国银行同建行。
另外,纯公积金放款时间为一个半月到两个月,是以签担保到放款。四十年产权公积金不贷。