主题：德辉天玺湾的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

朋友推荐的德辉天玺湾去过售楼处和置业顾问聊了料，觉得挺满意的，想出手！但是对于楼盘的好坏也想听听大家意见。现在的价格是12800元/平方米。他家新开盘的是11#、18#，2020年10月下旬已加推11#、18#。他家的交房时间：2020年12月31日7#、11#、18#已交房，交房的楼栋是：11#、18#、7#。环小区的交通配套还是可以的，虽然上下班坐公交车可能会有点挤，但是好在能搭上车，等以后买了自己的车就好了，现在这边公交车有几条，很方便。未来孩子上学的事也不能马虎，当然了学校就是马上需要考虑头等大事，没有悬念，就近上学是最好的了，附近的学校有，文峰小学。入住后出门购物的话，自然要有商场的，考虑到这边也是有不少商场的，购物也能够满足，商场的话，20万㎡城市综合体、汇金广场、苏果超市、南区大润发。我去了解的情况就这些了，就生活来讲，还是能够满足的，当然我觉得要是自己有车还是最方便的哈，大家说是不是这个理呢？加油吧，争取买完房在买个车……