主题：雅居乐和业主代表达成共识了，各位怎么看?
- 发表于2016-03-26
尊敬的雅居乐业主您好：雅居乐原计划本月底交房，现因大多数业主的诉求，希望我们在交付标准之外的品质上再做些提升（过道墙壁贴砖，地下车位雨棚改造，小区大门进行优化，电梯负一负二层电梯厅贴砖，汽车停车场地面行车动线部位环氧地坪等）经过雅居乐集团和业主代表的沟通，已达成共识！这些品质的提升需要时间来完成，有些项目可能会影响我们本月交房，所以现在征求您的意见，您可以有两种选择，第一就是和大多数业主一样，同意在提升小区品质的同时，不追究雅居乐可能因此产生的延期交付违约责任，并至售楼处现场签字确认；第二就是合同约定的交付标准和交付时间给您交房。（收到请回复）
- 发表于2016-03-27
本来不搞这些优化交房日期也会延后，还要给每户交违约金，倒不如把业主的这些要求满足了，既满足了业主的需求，化解了矛盾，又有了延期的借口，把原来用于交违约金的钱用在这些优化上，也许比交违约金花的资金更少，何乐而不为呢。
- 发表于2016-03-27
- 引用：熊猫飞先生在2016-03-27 09:08:05写道：
- 2楼
本来不搞这些优化交房日期也会延后，还要给每户交违约金，倒不如把业主的这些要求满足了，既满足了业主的需求，化解了矛盾，又有了延期的借口，把原来用于交违约金的钱用在这些优化上，也许比交违约金花的资金更少，何乐而不为呢。
但是可以先拿钥匙装修起来，从时间角度看，好像也并未耽误什么，2个月的时间正好装修完毕。另外，雅居乐的处理意见，实质性的进展是两个，一个是过道墙壁贴砖，第二个环氧地坪，其余的整改并不是特别突出，譬如修理坏门，这个是本分，并未更换丙级低档门；譬如更换枯死的树木，这个也是本分；譬如车库漏水和房屋渗水，这个也是本分；1-5层的楼梯贴砖，也算是利益最大化的可控成本妥协。至于所谓的把大门改得大气一点，这个就很含糊了，最怕搞得不伦不类的。增设的雨棚，在成本上并不高，但也算是妥协的一条吧，维权业主也已经尽力了。从雅居乐给业主的短信中可以看出，还是有“语言霸权”的，一直在强调“合同标准”，并且整改的条件要落实到大多数业主的签字确认，合理规避延期违约。