购房者在选购期房时无法确认房屋及小区的终状态，一般会将沙盘作为参照物，来观察整个小区的情况。从沙盘图中，购房者可以看到楼盘布局、环境等因素。
那么对于购房者来下说，如何看才能更好的掌握沙盘图所表明的信息呢？可以从以下几方面入手：
1、看沙盘比例：通过确认项目沙盘的比例尺，可以较为的计算出项目规划中的一些实际距离的数据。
2、看小区规划布局：小区的建筑密度（主要看的就是楼间距）、绿化情况、容积率。
3、楼栋朝向：如沙盘图标注有南北朝向，对照标识，就可以知道自己选的房子的朝向。如没有标识，可通过现实中建筑在沙盘图中的朝向来确定。
4、看交通：从内部看大门朝向、车道、停车场等；外部看公路、、公交等。
5、看配套：包括配套距离和实际规划。
但是购房者需要了解，沙盘图中可能隐藏着猫腻。
猫腻一、不实的楼间距
许多实际的案例表明，沙盘图的设计往往比社区规划稀疏很多。由于购房者观看沙盘模型一般都采用俯瞰的角度，因此调整楼间距能让小区整体看起来环境更加优雅。
猫腻二、不利因素变不见
虽然理论上讲沙盘是要严格按照实际图纸制作的，但有些看起来不美观的设备可能被忽略。常见的包括：垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等。
购房者在选购期房时无法确认房屋及小区的终状态，一般会将沙盘作为参照物，来观察整个小区的情况。从沙盘图中，购房者可以看到楼盘布局、环境等因素。
那么对于购房者来下说，如何看才能更好的掌握沙盘图所表明的信息呢？可以从以下几方面入手：
1、看沙盘比例：通过确认项目沙盘的比例尺，可以较为的计算出项目规划中的一些实际距离的数据。
2、看小区规划布局：小区的建筑密度（主要看的就是楼间距）、绿化情况、容积率。
3、楼栋朝向：如沙盘图标注有南北朝向，对照标识，就可以知道自己选的房子的朝向。如没有标识，可通过现实中建筑在沙盘图中的朝向来确定。
4、看交通：从内部看大门朝向、车道、停车场等；外部看公路、、公交等。
5、看配套：包括配套距离和实际规划。
但是购房者需要了解，沙盘图中可能隐藏着猫腻。