要是说最近哪些事情比较火，对于购房者来说，就是二套房的首付降了，但是好像利率上浮了，不知道是不是会多出钱了，有点担心呀！
13日下午，人民银行扬州中心支行召开会议，要求各家银行全面执行房贷新政，二套房贷款首付最低由六成调低为四成，二套房贷款利率维持基准利率1.1倍不变。
“从今天开始，我们个人房贷业务全面按新政受理，二套房贷款首付四成起，利率上浮10%不变。”昨天下午，交行扬州分行相关业务负责人薛明表示。兴业银行个贷部门的朱经理表示，扬州市民申请二套房贷款十天左右可批复。
不过，也有个别银行表示，目前的房贷额度仍较为紧张，市民申请房贷还得“缓一缓”。
“是二套房还是二手房？你确定要申请二套房贷款么？”在兴业银行市区一网点的个贷业务区，工作人员向前来咨询的市民黄先生反复确认，“我建议你不急的话，还是先把首套房贷款还清再来贷款吧。房贷政策是‘认贷不认房’，只要你手里房贷结清了，无论你再贷款买第几套房，都按首套房来算。”
记者算了笔账，如果首套房贷款100万元20年，基准利率5.9%，月供7106.74元，总支付利息705617元。目前，我市首套房贷款业务中，9折基本为市场主流，折后月供为6772元，总支付利息625281元。
但若购买的是二套房，贷款100万元，在基准利率1.1倍基础上，贷款20年的月供则为7449.85元，总支付利息787962元。购房者贷款购买首套房、二套房，光在月供上就相差677.85元，20年的贷款总利息差额更是高达162681元。正因如此，即使有二套房贷款需求的市民，目前观望者也要远远多于申请者。
大家来讨论讨论，扬州的房价会不会再涨了
涨不涨，降不降，都买不起
要是说最近哪些事情比较火，对于购房者来说，就是二套房的首付降了，但是好像利率上浮了，不知道是不是会多出钱了，有点担心呀！
13日下午，人民银行扬州中心支行召开会议，要求各家银行全面执行房贷新政，二套房贷款首付最低由六成调低为四成，二套房贷款利率维持基准利率1.1倍不变。
“从今天开始，我们个人房贷业务全面按新政受理，二套房贷款首付四成起，利率上浮10%不变。”昨天下午，交行扬州分行相关业务负责人薛明表示。兴业银行个贷部门的朱经理表示，扬州市民申请二套房贷款十天左右可批复。
不过，也有个别银行表示，目前的房贷额度仍较为紧张，市民申请房贷还得“缓一缓”。
“是二套房还是二手房？你确定要申请二套房贷款么？”在兴业银行市区一网点的个贷业务区，工作人员向前来咨询的市民黄先生反复确认，“我建议你不急的话，还是先把首套房贷款还清再来贷款吧。房贷政策是‘认贷不认房’，只要你手里房贷结清了，无论你再贷款买第几套房，都按首套房来算。”
记者算了笔账，如果首套房贷款100万元20年，基准利率5.9%，月供7106.74元，总支付利息705617元。目前，我市首套房贷款业务中，9折基本为市场主流，折后月供为6772元，总支付利息625281元。
但若购买的是二套房，贷款100万元，在基准利率1.1倍基础上，贷款20年的月供则为7449.85元，总支付利息787962元。购房者贷款购买首套房、二套房，光在月供上就相差677.85元，20年的贷款总利息差额更是高达162681元。正因如此，即使有二套房贷款需求的市民，目前观望者也要远远多于申请者。