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[摘要] 掌握一手楼市资讯。
中国银监会22日表示,银监会近日召开三季度经济金融形势分析会,分析银行业运行情况,提出下一阶段工作要求,其中包括严控房地产金融业务风险。会议提出,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策;审慎开展与房地产中介和房企相关的业务;规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。
今年以来,我国经济保持总体平稳增长态势。前三季度,消费贡献率达到71%,同比提高13.3%。专家认为,第四季度重点应当放在激活消费动能方面,采取包括个税改革、消费税改革等税收调节政策,进一步发挥消费对经济的拉动作用。
各路资金通向楼市的路渐渐被围堵,监管层对楼市的降温力度还在加码。继多地发布限贷政策、收紧银行流入楼市的贷款资金后,上周末,银监会首次发声,控制银行理财资金流向房地产行业。值得一提的是,上周市场还曾传出部分房企发债被叫停的消息。由此,房贷、理财、债券等楼市可以获取资金的主要方式都被戴上了“紧箍”,房地产去杠杆化的大幕全面拉开。
近期,国家统计局公布了前三季度宏观经济数据,在行政市场手段去产能、一二线楼市大爆发、基础设施建设提速的带动下,三季度经济有企稳回升态势,重点表现在PPI(工业生产者出厂价格)上,之前PPI同比已连续54个月处于下降态势,此次是自2012年3月以来首次由负转正。
权威专家解析:部分热点城市降温明显,楼市调控成效正在显现
国家统计局21日公布了70个大中城市房价统计数据,同时公布了一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格统计数据。一线和部分热点二线城市房价过快上涨势头得到明显遏制。专家分析,从成交量看,这些城市10月上半月成交量比9月下半月明显下降;从房价变化看,这些城市房价过快上涨势头得到明显遏制,房价走势趋稳。