专家解析10月房价变化:楼市调控成效正在显现

国家统计局21日公布了70个大中城市房价统计数据，同时公布了一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格统计数据。伴随20多个城市近期出台楼市调控新政，如何看待10月上半月房价变化？房地产市场出现哪些新动向？新华社记者21日时间采访多位权威房地产专家，详解10月楼市新变化，回应社会关切。

多地楼市调控出台限价措施 高价地块“退烧”

在多地调控措施作用下，10月份以来范围内高价地数量明显减少。某研究中心统计数据显示，在22个城市陆续出台楼市调控政策后，各地土地市场出现了明显的退烧现象。专家认为，部分城市开始收紧房企获得资金的途径，有利于土地市场逐渐回归平稳。

调控规范市场秩序 缓解楼市信息不对称

本轮热点城市房地产调控的一个重点是规范住房市场秩序，严厉打击违法违规交易行为。日前，北京市住建委领导带队，联合北京市发展改革委、北京市工商局等部门组成联合检查组，对楼盘项目进行了专项检查，并公布了违规失信房企和中介名单。10月3日，住房城乡建设部也集中公布了各地查处的一批违法违规的房地产开发企业和中介机构。随着各地对楼市违法违规行为的查处，房地产市场秩序将得到有效规范，楼市信息不对称也将会有力缓解，市场交易重归理性。

中国前三季度海外并购逾1600亿美元 多家房企狙击海外市场

诱人的汇率，让越来越多的内地买家将投资目光瞄向了海外市场。除了险资出于财务投资的战略目的出击海外物业外，近两年来，中国内地的开发商频繁在澳大利亚、美国、英国以及马来西亚等海外市场发力。

年入12万以上要加税属谣言 我国从未定义高收入群体

近日，个税再次成为舆论热点，有媒体称，“年收入12万元以上被定为高收入群体，要加税！”中国改革基金会国民经济研究所副所长、研究员王小鲁向《每日经济新闻》记者指出，随着近年收入的不断增长，对于很多老百姓来说，年收入12万元已经不算什么了。新华社昨日（10月24日）也刊文指出，多位财税专家表示，“年收入12万元以上被定为高收入群体，要加税”的观点纯属谣言。