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日前,国家统计局发布2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,70个大中城市中,8城市新建商品住宅价格环比下降,其中三亚降幅。4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加13个,15个主要城市同比涨幅全部回落;7个城市由上月上涨转为持平或下降;3个城市降幅扩大。
调控高压之下,房地产市场分化愈加明显,尤其是土地市场。中原地产研究中心统计数据显示:2017年前4月,典型16家标杆房企合计招拍挂拿地金额为4329.5亿,大约占销售金额10837亿的40%。值得关注的是,企业之间分化非常明显。剔除恒大、碧桂园、万科三家3000亿房企,其他13家企业拿地销售比高达55%。而部分企业甚至高达100%。整体看,积极拿地企业主要集中在第二梯队企业。
统计显示,目前共有36个城市的城区人口超过200万。这些城市中,除了临沂和洛阳外,其他城市均为一二线城市,对周围有较大的辐射力。可见中心城区人口达200万以上是二线城市的重要门槛。
人口聚集是城市发展的本质。随着我国城镇化加速,中心城市人口规模也在不断壮大,而一个城市的大小以及辐射力,主要是跟中心市区的人口、经济规模有关。
2016年5月,宁启铁路动车的运行让扬州步入了“动车时代”,将扬州拉进了南京都市圈,进一步带动两地居民交流;而正在建设中的连淮扬镇铁路也将推动扬州加快接轨上海,加速与苏南、长三角核心区的融入进程。北沿江高铁、宁扬城际、扬马城际等铁路项目也纳入国家或区域相关发展规划。扬州迈入高铁时代的进程不断加速中。
连淮扬镇铁路建设有实时进展 扬州站主体工程有望下半年开工
连淮扬镇铁路扬州站站场(东部综合交通枢纽)自去年12月开工以来,工程进度备受市民关注。在项目现场了解到,目前工程进展顺利,为东部综合交通枢纽服务的钢筋加工场已建设完成,市政预留工程正进行前期地基加固,而未来扬州站主体工程力争下半年开工。昨天,记者来到位于广陵大桥北侧的东部综合交通枢纽建设现场,看到大型机械正在运转,市政预留工程地基加固正在进行中。