1月起，个税专项附加扣除新政开始实施，首套房贷利息、子女教育费用、赡养老人费用等可以税前扣除。记者从多家银行以及税务部门了解到，不少人在填报个税APP时，对于“怎么才算首套房贷”这个问题有疑虑。税务部门表示，个税抵扣“认贷不认房”，只要当时享受了首套房贷的利率优惠，即可享受抵扣。

怎么才算首套房贷？

不少市民填报中仍有疑问

“我之前的房子已经卖了，现在名下只有一套房，是否可以享受房贷利息个税抵扣？”“我有多套房子，目前还有一套在还贷，不过当时房贷政策比较宽松，我享受了首套房利率折扣，还能抵扣个税么？”……近日，扬州不少银行的房贷部门都接到了这样的电话，因为个税抵扣正在申报中，对于首套住房贷款利息支出的抵扣，不少市民仍有各种疑问。

根据新实施的个税专项附加扣除条例，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最长不超过240个月。

怎么才算首套住房房贷？最近十多年，我国对房市的宏观调控政策复杂多变，不同时期可能对于“首套房”的认定政策并不一样，导致很多工薪族也搞不清楚自己的房贷究竟符不符合抵扣的要求。

个税抵扣“认贷不认房”

只要享受首套房利率即可抵扣

国家税务总局扬州市税务局所得税科相关负责人表示，考虑到各地、各个时期对于“首套房”的认定政策并不一样，从方便征管、不增加纳税人负担、不增加抵扣经办人工作量的角度出发，目前对于计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定，直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准，贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”，不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”。

也就是说，主要看在银行的贷款是否享受了首套房的利率优惠，如果确实是享受了首套房的利率优惠，就可以享受抵扣政策。如果确实不清楚自己是否符合首套房贷标准，可以与贷款经办银行联系，确认是否执行了首套房贷利率。

遇到这些问题该怎么办？

问题1：如果个人或家庭拥有多套住房，其中有一套房执行的是首套房贷利率，是否可以享受住房贷款利息扣税?

税务部门：这种情况还是可以享受政策的，因为对于首套房贷“利率”是关键，暂时不会去考虑个人或者家庭有几套房。当然，需要注意的是，不管名下有几套房，都只有一套房的贷款利率可以享受扣除优惠。    

问题2：我在扬州的房子已经结清贷款了，但前几年在南京又买了一套房子，当时享受了首套房的利率优惠，这套南京的房子能抵扣吗？

税务部门：只要确实是申报人名下的房子，并且符合“首套贷款”政策，那么即使不是扬州本地的房子，也可以进行抵扣。但需要提醒的是，条例限定了纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除，也就是说你外地的房子抵扣了，以后你在本地再贷款买房，就不能再进行抵扣了。

问题3：填报需要房屋地址、证书号码、贷款合同编号、贷款期限等信息，如果一时无法找到贷款合同，这种情况该怎么办呢？

银行回复：贷款合同编号可通过电子渠道查询到，手机银行上都开通了贷款合同号查询功能，如建行在“建行客服”微信公众号上就详细介绍了查询贷款合同号，以及查询贷款期限和还款起始时间的方法。此外，扬州公积金中心微信平台也可以查询贷款合同编号等信息。