记者从有关方面了解到，为进一步加大对群租房安全隐患的综合治理力度，着力解决各类治安、消防、环境、卫生等问题，保障人民群众生命财产安全和社会公共安全，根据国务院《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)、住建部《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)等文件精神，以及中央和省相关工作部署，市政府决定从即日起至今年10月底，在全市范围开展群租房安全隐患排查整治。

这次群租房安全隐患排查整治有何计划？

排查整治工作有哪些重点？

专家介绍说，根据相关计划安排，群租房安全隐患排查整治分三个阶段：准备阶段从即日起到5月底。根据市政府统一部署，各地、各部门按照方案要求，结合实际细化措施，深入宣传广泛发动，力求做到家喻户晓、人人皆知；参照人口普查做法，组织人员开展"拉网式"逐户调查走访，登记信息，运用传统和现代化科技手段形成台帐资料、电子信息。

集中整治阶段为6月初至9月底。坚持边排查、边整治，对排查发现的群租房安全隐患和违法违规等问题，采取扎实有力的措施消除隐患。对难度较大的问题运用联合执法检查、会商等机制，逐个攻坚到位。

巩固深化阶段为10月。将开展群租房安全隐患排查整治工作检查考核，总结推广群租房管理成功经验，建立健全管理长效机制。

全市群租房安全隐患排查整治工作，重点围绕以下群租房问题开展排查整治：

一是人均租住使用面积低于l5平米，且存在治安、消防安金隐患的；

二是居住人数10人以上(含)，且存在治安、消防安全隐患的；

三是属于违法建筑的；

四是违反规定改变房屋使用性质的；

五是不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

六是住宿与生产、储存、经营混合设置，不符合安全要求的“三合一”场所；

七是将厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室用于出租居住的；八是经依法鉴定属于危险房屋不能用于居住的；

九是未以原设计的出租单位出租；

十是分割出租的房屋，隔断未使用不燃材料的；

十一是群众举报的出租房屋安全问题。

专家介绍说，这次群租房安全隐患排查整治，将力求做到摸清底数夯实基础。全面摸清群租房和居住人员底数及实时动态信息，准确采集登记信息，力争信息采集率、准确率达到l00％；专项整治违法租赁。整改、查处群租房不登记、不报备以及利用违法建筑出租等违法租赁行为，进一步规范房屋租赁市场秩序；着力整改突出问题。逐户排查群租房治安、消防等方面存在的问题，整治一批不符合条件的群租房，查处一批违法经营的房屋租赁中介机构，使群租房安全隐患得到全面整治；建立健全管理新机制。明晰部门管理职责，充实出租房屋管理力量，建立常态排查、执法联动、信息共享制度，出租房屋长效管理机制得到进一步完善。

在长效机制建立方面，将以此次群租房安全隐患排查整治为契机，进一步强化出租房屋网格化管理，突出政策引导，加强源头防控，创新管理长效机制。将加强出租房屋、流动人口管理机构和队伍建设，以社区、村组为单位，实体化运作流动人口管理服务工作站，按照每500名流动人口、每200户出租房屋配备一名管理人员的标准，配齐配强专职管理队伍，专门负责本地出租房屋和流动人口的信息采集、日常管理和检查指导等工作。同时积极创新管理模式，推广应用二维码电子门牌，对群租房集中、流动人员较多、安全防范薄弱的安置小区、老旧小区，建设安装实有人口视频门禁管理系统，实现安全防范的智能化、精准化。