房天下讯 2021年5月6日，扬州市区共有4幅土地进行摇号，为GZ276、GZ278、GZ279、GZ280，分别被苏州绿宸房地产开发有限公司、金华市新嘉智能科技有限公司、中海宏洋地产集团有限公司、江苏杰俊置业有限公司拿下，楼面价分别约10170、13945.45、13857.99、14245.45元/平米。

扬州市本级挂[2021]2号

8幅土地详细信息如下：

GZ276地块大概位置

GZ276地块被苏州绿宸房地产开发有限公司摇得，成交总价为96348.546万元，楼面价约10170元/平米；该地块位于曲江街道，东至滨河西路、南至施井路、西至运河南路、北至规划道路，占地面积为47369平米，为商住用地，容积率≤2。

GZ276地块内的10KV及以上的高压杆线如需迁移，由竞得人负责迁移并承担相应费用。

GZ277地块大概位置

GZ277地块经过44笔报价，最终被扬州润邦置业有限公司竞得，成交总价为30093.126万元，楼面价约为4340元/平米；该地块位于湾头镇，东至茱萸湾支路，南至长安路，西、北至古玉路，占地面积为69339平米，为商业用地，容积率≤1。

GZ277地块竞得人须自持计容总建筑面积60%的房产。

GZ278地块大概位置

GZ278地块被金华市新嘉智能科技有限公司摇得，成交总价为34151.442万元，楼面价约13945.45元/平米；该地块位于文峰街道，东至徐凝门路，南至皮坊街，西、北至规划用地边界，占地面积为22263平米，为商住用地，容积率≤1.10。

GZ278地块：（1）该地块商业建筑不低于地块计容总建筑面积的40%（不含为居住小区配套的商业部分）。该商业部分建筑全部建成一座精品酒店，并由竞得人全部自持，不得分割转让。（2）地块内的10KV及以上高压杆线，如需迁移，由竞得人负责迁移，并承担相应费用。

GZ279地块大概位置

GZ279地块被中海宏洋地产集团有限公司摇得，成交总价为168146.232万元，楼面价约13857.99元/平米；该地块位于扬子津街道，东至纵三路、南至规划用地边界、西至纵二路、北至江阳中路，占地面积为71796平米，为商住用地，容积率≤1.69。

GZ279地块按照规划要求，应在A区块内配建一处不小于2000平方米的邻里中心，建成后无偿移交给扬州经济技术开发区管委会，产权归扬州经济技术开发区管委会所有。

GZ280地块大概位置

GZ280地块被江苏杰俊置业有限公司摇得，成交总价为34630.7万元，楼面价约14245.45元/平米；该地块位于东南新城，东至江阳东路、南至大水湾公园、西至规划用地边界、北至环一路，占地面积为22100平米，为商住用地，容积率≤1.10。

GZ280地块：(1)A区块中需配建地上建筑面积不低于2000平方米的商务办公用房及相应停车位，并于西侧设置独立出入口，建成后将产权无偿移交给广陵区政府。(2)竞得人须在A区块内额外配建不少于100个公共停车泊位，无偿移交给广陵区政府，并由广陵区政府指定的国有公司负责管理。(3) 地块周边规划道路及A区块北侧的公共停车场由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。

GZ281地块大概位置

GZ281地块被上海齐尔实业发展有限公司竞得，成交总价为7331.5125万元，楼面价约为886.36元/平米；该地块位于城北街道，东至史可法路、南至叶桥大沟滨河绿地、西至瘦西湖路、北至秋实路，占地面积为75195平米，为教育用地，容积率≤1.10。

GZ281地块竞得人须投资建设一所营利性民办高中及幼儿园，计容建筑面积不低于8.2万平方米；学校须设立高中部12轨、幼儿园5轨（每班人数按国家相应标准执行）；所有物业由竞得人自持，不得分割转让，不得对外销售。

GZ282地块大概位置

GZ282地块被扬州易盛德产业发展有限公司竞得，成交总价为32725.867万元，楼面价约为2365.63元/平米；该地块位于生态科技新城，东至夏桥路、南至裔王路、西至金湾路、北至科技五路，占地面积为86462平米，为商业用地，容积率≤1.60。

GZ282地块：(1)地块内10kv的高压杆线，如需迁移，由竞得人负责迁移，并承担相应费用。(2)该地块位于江广融合区核心区划定的科创产业用地内。地块内产业计容建筑面积须不小于总计容建筑面积的70%，竞得人需自持50%以上的产业计容建筑。(3) 地块周边道路、绿化及北侧的河道水系等配套设施由生态科技新城管委会负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。

GZ283地块大概位置

GZ283地块被扬州易盛德产业发展有限公司竞得，成交总价为29007.01万元，楼面价约为4281.25元/平米；该地块位于生态科技新城，东至夏桥路、南至庄台河、西至金湾路、北至裔王路，占地面积为42346平米，为住宅用地，容积率≤1.60。

GZ283地块：(1)地块内须配建不少于2.5万平方米的人才公寓，建成后竞得人将人才公寓及配套停车位全部无偿移交扬州市生态科技新城管委会，并负责将产权转移登记到生态科技新城管委会指定下属国有公司。(2)地块内10kv及以上的高压杆线，如需迁移，由竞得人负责迁移，并承担相应费用。(3) 地块周边道路、绿化及北侧的河道水系等配套设施由生态科技新城管委会负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。