房天下讯 2021年12月29日，扬州市区16幅国有土地成功被拍卖，总成交金额约73.66亿元。另外，GZ341地块挂牌截止时间延期至2021年12月30日15:20。

扬州市本级挂[2021]7号

本次拍卖的土地详情如下：

GZ323地块大概位置

GZ323地块被扬州市邗江城市建设发展有限公司、扬州锦汇置业投资有限公司竞得，成交总价为96739.2万元，楼面价为8000元/平米；该地块位于西湖街道，东至经九河景观带，南至平山堂西路，西至真州路，北至纬三路，占地面积为67180平米，为商住用地，容积率≤1.80，产权年限为70年。

GZ323地块东侧规划的绿化配置、河道水系的建设由邗江区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ325地块大概位置

GZ325地块被扬州锦汇置业投资有限公司、扬州市邗江城市建设发展有限公司竞得，成交总价为101274.84万元，楼面价为6000元/平米；该地块位于西湖街道，东至经四路景观带，南至润扬快速路景观带，西至站北路，北至纬二路，占地面积为93773平米，为商住用地，容积率≤1.80，产权年限为70年。

GZ325地块周边的道路、绿化配置、河道水系的建设由邗江区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ326地块大概位置

GZ326地块被扬州丰稷建设发展有限公司竞得，成交总价为19056.384万元，楼面价约为4430.77元/平米；该地块位于槐泗镇，东至用地边界，南至沿路绿地，西至天鹅湾墅园，北至学士路，占地面积为33084平米，为住宅用地，容积率≤1.30，产权年限为70年。

GZ327地块大概位置

GZ327地块被扬州市邗江图腾置业发展有限公司竞得，成交总价为49395.764万元，楼面价约为8411.11元/平米；该地块位于蒋王街道，东至沿河绿地，南至赵家支沟沿河绿地，西至博物馆路沿路绿地，北至吉祥路，占地面积为32626平米，为商住用地，容积率≤1.80，产权年限为70年。

GZ327地块：（1）竞得人须自持商业计容建筑面积不少于3000平方米，时间不少于10年（以自持建筑物取得不动产权证书时间起计算）。自持期满后，该部分物业可分割转让（销售）。（2）地块周边规划的绿化配置，河道水系的建设由邗江区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ328地块大概位置

GZ328地块被江苏扬农化工集团有限公司竞得，成交总价为8911.678万元，楼面价约为1273.33元/平米；该地块位于文峰街道，东至大学南路，南至开发东路，西、北至用地边界，占地面积为46658平米，为商业用地，容积率≤1.50，产权年限为40年。

GZ328地块：（1）该地块所建物业由竞得人全部自持。（2）地块周边道路及绿化配置的建设由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ329地块大概位置

GZ329地块被扬州广旅开发建设有限公司竞得，成交总价为71443.75万元，楼面价约为7615.89元/平米；该地块位于文峰街道、汤汪街道，东至工农河沿河绿化带，南至开发东路，西至七里河沿河绿化带，北至横九路，占地面积为62125平米，为商住用地，容积率≤1.51，产权年限为70年。

GZ329地块：（1）A区块所建商业面积占A区块总计容面积的比例不得低于10%；产业面积占A区块总计容面积的比例不得低于 90%且全部位于办公物业中，其中竞得人须自持产业物业面积不小于8700平方米。（2）地块内10kv杆线，如需迁移，由竞得人负责并承担相应费用。（3）地块周边道路、绿化、河道水系建设由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ330地块大概位置

GZ330地块被扬州广旅开发建设有限公司竞得，成交总价为36774.342万元，楼面价为7900元/平米；该地块位于汤汪街道，东至规划道路，南至开发东路，西至杉湾路，北至横九路，占地面积为25861平米，为住宅用地，容积率≤1.80，产权年限为70年。

GZ330地块周边道路、绿化、河道水系建设由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ331地块大概位置

GZ331地块被扬州世邮城市发展有限公司竞得，成交总价为98816.102万元，楼面价约为7005.26元/平米；该地块位于曲江街道，东至运河南路，南至城东路，西至观潮路，北至文明路，占地面积为74242平米，为住宅用地，容积率≤1.90，产权年限为70年。

GZ331地块周边道路及绿化配置的建设由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ332地块大概位置

GZ332地块被扬州世邮城市发展有限公司竞得，成交总价为69062.92万元，楼面价约为6444.44元/平米；该地块位于曲江街道，东至运河南路，南至施井路，西至观潮路，北至城东路，占地面积为59537平米，为商住用地，容积率≤1.80，产权年限为70年。

GZ332地块：（1）竞得人须在B区块中配建地上建筑面积不少于配套建设的2000平方米的农贸市场、400平方米的垃圾收集点，由竞得人负责建成后无偿交给广陵区政府或广陵区政府指定的非营利性机构，产权归广陵区政府或该非营利性机构所有，由竞得人负责将该部分的不动产转移登记到广陵区政府或广陵区政府指定的非营利性机构。（2）地块须额外增加不少于50个公共停车位，并由竞得人负责管理。（3）地块周边道路及绿化配置的建设由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ333地块大概位置

GZ333地块被扬州九龙湾置业有限公司竞得，成交总价为11599.983万元，楼面价约为2325元/平米；该地块位于施桥镇，东至滨河路，南至滨江花园小区，西至施桥卫生院，北至施桥南支港滨河绿地，占地面积为41577平米，为住宅用地，容积率≤1.20，产权年限为70年。

GZ333地块：（1） 地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会按照8716元/平方米价格进行回购。全部用于施桥镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按6万元/个回购,全部用于安置房配套。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ335地块大概位置

GZ335地块被扬州九龙湾置业有限公司竞得，成交总价为36572.892万元，楼面价约为7433.33元/平米；该地块位于扬子津街道，东、南至滨河西路绿化带，西至扬子江南路绿化带，北至横六路，占地面积为41001平米，为商住用地，容积率≤1.20，产权年限为70年。

GZ335地块周边规划道路、绿化配置、河流水系建设由扬州经济技术开发区管委会负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。

GZ336地块大概位置

GZ336地块被扬州易盛德产业发展有限公司竞得，成交总价为81783.79万元，楼面价约为5891.89元/平米；该地块位于生态科技新城，东至曜阳路，南至规划防护绿地，西至规划防护绿地，北至老万福路，占地面积为75031平米，为住宅用地，容积率≤1.85，产权年限为70年。

GZ336地块周边的道路建设、绿化配置由生态科技新城管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ337地块大概位置

GZ337地块被扬州市万福城市投资发展有限公司竞得，成交总价为6658.39万元，楼面价约为2409.09元/平米；该地块位于生态科技新城，东至规划用地边界，南至老万福路，西至规划用地边界，北至规划绿地，占地面积为25126平米，为商业用地，容积率≤1.10，产权年限为40年。

GZ337地块周边的道路建设、绿化配置由生态科技新城管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ338地块大概位置

GZ338地块被江苏扬州景栈置业有限公司竞得，成交总价为2691.108万元，楼面价约为2262.5元/平米；该地块位于瘦西湖街道，东至瘦西湖路，南至堡城路，西至用地边界，北至动物之窗公交首末站，占地面积为14868平米，为商业用地，容积率≤0.80，产权年限为40年。

GZ338地块：（1）竞得人须在地块内建设计容建筑面积不少于10000平方米的精品酒店。（2）竞得人须建设不少于1500平方米的单栋配套用房无偿移交给扬州市蜀冈-瘦西湖风景名胜区管理委员会指定单位，产权归其所有，竞得人负责转移登记至该单位。除无偿移交部分外，其余所建物业由竞得人全部自持。

GZ339地块大概位置

GZ339地块被扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司竞得，成交总价为19256.382万元，楼面价约为8271.43元/平米；该地块位于三湾片区，东至杉湾路，西至工农河沿河绿化带，南至马泊河沿河绿化带，北至九龙路，占地面积为16629平米，为住宅用地，容积率≤1.40，产权年限为70年。

GZ339地块周边的绿化配置由蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会负责在地块房屋竣工交付前实施到位。

GZ340地块大概位置

GZ340地块被扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司竞得，成交总价为26577.258万元，楼面价约为8271.43元/平米；该地块位于三湾片区，东至杉湾路，南至杉湾花园公交首末站，西至大学南路，北至马泊河沿河绿化带，占地面积为22951平米，为住宅用地，容积率≤1.40，产权年限为70年。

GZ340地块周边的绿化配置由蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会负责在地块房屋竣工交付前实施到位。

GZ341地块大概位置

GZ341地块挂牌截止时间延期至2021年12月30日15:20；该地块位于双桥街道，东至维扬路沿路绿地，南至邗扬路，西至新城河路，北至念泗河路，占地面积为268328平米，为商住用地，容积率≤1.45，产权年限为40年。

GZ341地块：（1）C区块所建物业由竞得人全部自持。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由邗江区政府负责在地块整体竣工交付前实施到位。