房天下讯 2022年5月24日，扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权，分别为GZ348、GZ349、GZ350、GZ351、GZ352、GZ353、GZ355，将于2022年6月24日网上竞拍。

本次挂牌的地块中，各住宅地块的限价、楼面限价分别为：

扬州市本级挂[2022]3号

本次挂牌的地块详细信息如下：

GZ348地块大概位置

GZ348地块位于头桥镇，东至西贝路，南至亚达路，西至规划道路，北至沿江辅道，占地面积为20018平米，为商业用地，容积率≤2，产权年限为40年，起始价为4143.726万元，起始楼面价为1035元/平米。

GZ348地块（1）竞得人须在该地块内，建设一座不低于三星级标准的商务酒店，酒店部分计容总建筑面积不低于1万平方米。地块内酒店部分的物业只允许整体转让，不得分割转让（销售）。（2）地块周边道路、绿化、河流水系建设由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ349地块大概位置

GZ349地块位于施桥镇，东至老扬圩路，南至胖南湖东路，西至运河南路，北至施桥南支港，占地面积为51445平米，为住宅用地，容积率≤1.65，产权年限为70年，起始价为16102.285万元，起始楼面价约为1896.97元/平米。

GZ349地块（1）地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会按照8825元/㎡价格进行回购。全部用于施桥镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按6万元/个回购，全部用于安置房配套。（2）地块所建配套用房（含小区商业配套）除法律法规规定由小区业主共同所有的部分外，其余均无偿移交给扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司），并由竞得人负责转移登记到接收单位名下。（3）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ350地块大概位置

GZ350地块位于朴席镇，东至隆觉花苑一期，南至花园路，西至坤余路，北至规划用地边界，占地面积为56587平米，为住宅用地，容积率≤1.70，产权年限为70年，起始价为12732.075万元，起始楼面价约为1323.53元/平米。

GZ350地块（1）地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会按照8279元/㎡价格进行回购。全部用于朴席镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按6万元/个回购，全部用于安置房配套。（2）小区配套商业物业由竞得人全部自持，其余部分均无偿移交扬州技术开发区管委会，用于小区的配套或由扬州经济技术开发区管委会统一分配（销售）。（3）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ351地块大概位置

GZ351地块位于万福片区，东至规划用地边界，南至孙五房路，西至规划防护绿地，北至规划支路，占地面积为68504平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始价为65284.312万元，起始楼面价约为5956.25元/平米。

GZ351地块（1）地块周边的道路建设、绿化配置由生态科技新城管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。（2）地块东侧的规划12班的幼儿园由生态科技新城管委会负责与住宅小区首期同步规划、同步建设，并在首期房屋竣工前交付使用。

GZ352地块大概位置

GZ352地块位于万福片区，东至规划用地边界，南至新万福路，西至曜阳路，北至规划用地边界，占地面积为33954平米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限为70年，起始价为28860.9万元，起始楼面价约为5862.07元/平米。

GZ352地块周边的道路建设、绿化配置由生态科技新城负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ353地块大概位置

GZ353地块位于双桥街道，东至规划边界，南至规划水系滨河绿地，西至新城河路，北至邗扬路，占地面积为23362平米，为住宅用地，容积率≤1.50，产权年限为70年，起始价为30650.944万元，起始楼面价约为8746.67元/平米。

GZ353地块北侧邗扬路（新城河路-维扬路段）由市土地储备中心负责协调在地块整体竣工交付前实施到位。

GZ355地块大概位置

GZ355地块位于湾头镇，东至茱萸湾支路，南至长安路，西、北至古玉路，占地面积为69339平米，为商业用地，容积率≤1，产权年限为40年，起始价为15185.241万元，起始楼面价为2190元/平米。

GZ355地块竞得人须自持计容总建筑面积60%的房产。