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[摘要] 2022年7月23日,扬州市自然资源和规划局公示了GZ300地块的规划,项目位于扬州高新区,东至西外环路、南至开发西路、西至规划用地边界、北至江阳西路,将建设9栋住宅、4栋商业。
房天下讯 2022年7月23日,扬州市自然资源和规划局公示了GZ300地块的规划,项目位于扬州高新区,东至西外环路、南至开发西路、西至规划用地边界、北至江阳西路,将建设9栋住宅、4栋商业。
据悉,GZ300地块已于2021年9月13日被江阴大浩置业发展有限公司竞得,成交总价为42739.97万元,楼面价约为3505元/平米。
GZ300地块总平面图
规划显示,GZ300地块位于规划西外环路西侧、江阳西路南侧,分两个区块开发,A区块为商业用地(含办公、公寓等),B区块为住宅用地。项目总占地面积为60970㎡(其中A区块23550㎡、B区块37420㎡),总建筑面积约17.9万㎡(其中A区块约9.1万㎡、B区块约8.8万㎡),A区块建筑高度≤80米,B区块建筑高度≤55米。
GZ300地块鸟瞰图
据了解,GZ300地块由扬州世伟置业有限公司建设,由扬州市建筑设计研究院有限公司设计,项目A区块容积率为2.5,建筑密度为41%,绿地率为15%,停车泊位有793个机动车位、1532个非机动车位;B区块容积率为1.7,建筑密度为19%,绿地率为35%,停车泊位有638个机动车位、1236个非机动车位。
GZ300地块效果图
GZ300地块位于扬州西南板块,紧邻沪陕高速、扬溧高速、城南快速通道、站南路、开发西路等,交通比较便利,项目附近有万达商圈、蒋王商圈、京华城商圈等,商业配套比较成熟。据悉,GZ300地块规划建设9栋住宅、4栋商业,满足不同购房需求的人群。
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