房天下讯 2022年8月1日，扬州主城区挂牌6幅土地，分别为GZ371、GZ372、GZ373、GZ375、GZ376、GZ377，将于2022年8月31日网上竞拍。

本批次住宅（商住）地块设有最高限价，当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价作为最终成交价。各住宅和商住地块的最高限价如下：

扬州市本级挂[2022]5号

本次挂牌的6幅地块的详细信息如下：

GZ371地块大概位置

GZ371地块位于广陵新城，东至临湾路，南至运河东路，西至秦邮路，北至锦华路，占地面积为68939平米，为商住用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为86035.872万元，起始楼面价为7800元/平米。

GZ371地块(1)项目建成后，竞得人须将地块配建的商业办公物业中计容建筑面积不少于 3000 平方米的商业办公用房及相应配套停车位无偿移交广陵区政府，并由竞得人负责转移登记到广陵区政府或其指定的单位名下。（2）地块周边道路、绿化、河流水系建设由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ372地块大概位置

GZ372地块位于槐泗镇，东至规划用地边界，南至规划用地边界，西至规划用地边界，北至姚大路，占地面积为72160平米，为商住用地，容积率≤1.49，产权年限为70年，起始总价为33482.24万元，起始楼面价约为3114.09元/平米。

GZ372地块(1)B 区块商业计容建筑面积不小于 1 万平方米，且应与 A区块住宅同步规划、同步建设。建成后竞得人须将 B 区块商业中不少于 5000平方米的商业办公用房及相应规划配套停车位无偿移交槐泗镇政府指定的单位（国有公司），并由竞得人负责转移登记到槐泗镇政府指定的单位（国有公司）名下。（2）B 区块商业领取施工许可证并实际开工建设后，A 区块住宅方可销售；B 区块商业建筑主体结构封顶和规划竣工核实前，A 区块住宅销售建筑面积相应不超过住宅建筑总量的 50%和 80%。住宅部分的销售进度由邗江区政府（区住建部门）负责具体监管。

GZ373地块大概位置

GZ373地块位于扬子津街道，东至纵一路，西至扬子江路，南至开发东路，北至横十路，占地面积为10820平米，为商业用地，容积率≤1.80，产权年限为40年，起始总价为4858.18万元，起始楼面价约为2494.44元/平米。

GZ373地块(1)项目建成后竞得人须自持计容总建筑面积不小于 9000平方米的物业，持有时间不少于 10 年（以自持建筑物取得不动产权证书时间起计算）。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ375地块大概位置

GZ375地块位于朴席镇，东至五一路，南至隆觉路，西至纵四路，北至沿河绿化，占地面积为29872平米，为商住用地，容积率≤1.14，产权年限为70年，起始总价为4540.544万元，起始楼面价为1333.33元/平米。

GZ375地块(1)地块中 B 区块所建物业由竞得人全部自持，持有时间不少于 20 年（以自持建筑物取得不动产权证书时间起计算）。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ376地块大概位置

GZ376地块位于城北街道，东至招商•运河上宸小区用地边界，南至运河中学用地边界，西至叶桥路，北至秋实路，占地面积为10768平米，为商业用地，容积率≤2，产权年限为40年，起始总价为3068.88万元，起始楼面价为1425元/平米。

GZ376号地块内所建物业由竞得人全部自持。

GZ377地块大概位置

GZ377地块位于三湾片区，东至规划用地边界，西、南至大学南路，北至规划用地边界，占地面积为9861平米，商业用地，容积率≤1.10，产权年限为40年，起始总价为4614.948万元，起始楼面价约为4254.55元/平米。

GZ377地块周边的绿化配置由蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会负责在地块房屋竣工交付前实施到位。