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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月扬州新房价格13309元/平，环比上月下跌0.75%。从区县角度来看，本月扬州房价新房价格最高的区县是邗江16816元/平，跌幅最大的区县是邗江16816元/平，环比上月下降1.42%。
一、扬州新房价格情况
12月扬州新房价格13309元/平，环比上月下跌0.75%。
图1：扬州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月扬州新房价格前三名是邗江16816元/平、广陵15650元/平、江都12597元/平，后三名是高邮7100元/平、宝应7485元/平、仪征10573元/平。其中，跌幅最大的区县是邗江16816元/平，环比上月下降1.42%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 扬州 | 江都 | 12597 | 0.00 |
| 扬州 | 宝应 | 7485 | 0.00 |
| 扬州 | 高邮 | 7100 | 0.00 |
| 扬州 | 广陵 | 15650 | -1.01 |
| 扬州 | 仪征 | 10573 | -1.41 |
| 扬州 | 邗江 | 16816 | -1.42 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为新能源上河殿。新能源上河殿位于扬州广陵城南快速路路出口(荷花池路方向)东北50米，由扬州巽昌置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新能源上河殿）楼盘价值评分为9.5分。
| 2023年12月扬州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 新能源上河殿 | 广陵 | 别墅 | 28000元/平方米 | 236 |
| 2 | 云筑 | 广陵 | 住宅 | 10500元/平方米 | 196 |
| 3 | 万科都会滨江 | 广陵 | 住宅 | 12000元/平方米 | 160 |
| 4 | 华侨城·万科·理想新都会 | 邗江 | 商业 | 9500元/平方米 | 152 |
| 5 | 广旅·云麓湾 | 广陵 | 住宅 | 待定 | 131 |
| 6 | 邗城·柳岸晓风(梧棠园) | 邗江 | 住宅 | 待定 | 130 |
| 7 | 中海·九樾 | 邗江 | 住宅 | 22000元/平方米 | 123 |
| 8 | 海信·鸿扬世家 | 邗江 | 住宅 | 11888元/平方米 | 122 |
| 9 | 天璟融园 | 邗江 | 商业 | 22291元/平方米 | 114 |
| 10 | 新能源天骄望 | 邗江 | 住宅 | 16500元/平方米 | 112 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期扬州共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中邗江2个。
| 近期扬州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 锦玥府Ⅱ | 邗江 | 预计2023年12月开盘 | 待定 | 三居/五居 | 扬州锦润置业有限公司 |
| 2 | 九龙湾蓝城·玖曲风荷 | 邗江 | 预计2023年12月开盘 | 待定 | 扬州九龙湾置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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