房天下讯 2023年12月20日，扬州市主城区成功出让9（幅）地块的国有土地使用权，总成交金额约37.8亿元。其中值得关注的GZ545地块被扬州中海宏洋置业有限公司竞得，是中海时隔两年半再次拿地深耕扬州。

上图为中海在扬州所开发的所有项目

本次拍卖的9幅土地详细信息如下：

GZ512地块大概位置

GZ512地块被扬州市正晟置业有限公司竞得，成交总价为78250万元，楼面价约为7615元/平米；该地块位于西区新城，北至平山堂西路，南至规划公园绿地，西至规划公园绿地，东至真州北路，占地面积为73401平米，为商住用地，容积率≤1.4，产权年限为70年。

GZ541地块大概位置

GZ541地块被江苏易发置业有限公司竞得，成交总价为57800万元，楼面价约为6160元/平米；该地块位于生态科技新城，东至韩万河东路，南至迎宾大道，西至韩万河景观带，北至新庄河景观带，占地面积为69501平米，为商住用地，容积率≤1.35，产权年限为70年。

GZ542地块大概位置

GZ542地块被扬州市正清建设发展有限公司、扬州新能源邗城置业有限公司、扬州维投地产有限公司联合竞得，成交总价为92500万元，楼面价约为9003元/平米；该地块位于新盛街道，东至规划道路一，西至水景东路，北至同泰路，占地面积为56454平米，为商住用地，容积率≤1.82，产权年限为70年。

GZ543地块大概位置

GZ543地块被扬州绿投地产开发有限公司竞得，成交总价为5450万元，楼面价约为3738元/平米；该地块位于八里镇，东至防护绿化，北至横二路，西、南至规划用地边界，占地面积为7290平米，为商业用地，容积率≤2，产权年限为40年。

GZ545地块大概位置

GZ545地块被扬州中海宏洋置业有限公司竞得，成交总价为53000万元，楼面价约为7295元/平米；该地块位于扬子津街道，东至水校西路，南至规划横四路，西、北至规划用地边界，占地面积为48433平米，为住宅用地，容积率≤1.5，产权年限为70年。

GZ546地块大概位置

GZ546地块被扬州绿投地产开发有限公司竞得，成交总价为16650万元，楼面价约为3235元/平米；该地块位于八里镇，东至规划用地边界，南至施沙路，西至规划道路，北至支路一，占地面积为36763平米，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限为70年。

GZ547地块大概位置

GZ547地块被扬州经开文化旅游集团有限公司竞得，成交总价为28700万元，楼面价约为5765元/平米；该地块位于八里镇，东至防护绿地，南至龙凤路，西至纵一路，北至王小河，占地面积为38297平米，为商业用地，容积率≤1.3，产权年限为40年。

GZ548地块大概位置

GZ548地块被扬州绿投城市开发建设有限公司竞得，成交总价为43350万元，楼面价约为3747元/平米；该地块位于八里镇，东至玉带河路，南至规划道路，西至亨通路，北至金山路，占地面积为57852平米，为商业用地，容积率≤2，产权年限为40年。

GZ549地块大概位置

GZ549地块被扬州闽泰置业有限公司竞得，成交总价为2310万元，楼面价约为2170元/平米；该地块位于平山乡，东至规划用地边界，南至规划二路，西至瘦西湖路，北至隋炀东路，占地面积为7340平米，为商业用地，容积率≤1.45，产权年限为40年。