房天下讯 2024年8月5日，扬州市自然资源和规划局公示了GZ392地块的批前规划，该地块位于文峰街道，东至规划纵一路，南至宝塔东及规划用地边界，西至规划用地边界，北至南部快速通道，项目分5个区块开发（其中3个区块为住宅，2个区块为商业）。

据悉，GZ392地块已于2022年11月16日被扬州广旅开发建设有限公司、江苏扬建置业有限公司联合竞得，成交总价为114096.978万元，楼面价约为7504元/平米。

GZ392地块总平面图

规划显示，GZ392地块位于扬州市文峰街道，东至规划纵一路，南至宝塔东及规划用地边界，西至规划用地边界，北至南部快速通道，项目分5个区块开发，分别为A区、B区、C区、D区、E区，其中A区占地面积为22030平米，建筑面积为38625㎡（其中地下14176㎡、地上24449㎡），建筑高度≤19米；B区占地面积为25019平米，建筑面积为60891㎡（其中地下19211㎡、地上41680㎡），建筑高度≤35.55米；C区占地面积为28776平米，建筑面积为68045㎡（其中地下19497㎡、地上48548㎡），建筑高度≤34.25米；D区占地面积为14091平米，建筑面积为22374㎡（其中地下8200㎡、地上14174㎡），建筑高度≤12.9米；E区占地面积为24066平米，建筑面积为55893㎡（其中地下19431㎡、地上36462㎡），建筑高度≤23.95米。

GZ392地块鸟瞰图

据了解，GZ392地块由扬州盛旅地产开发有限公司建设，由上海中房建筑设计有限公司设计，项目A区容积率为1.1，建筑密度为39.68%，绿地率为10.35%，停车泊位209个；B区容积率为1.5，建筑密度为24.91%，绿地率为35%，停车泊位392个；C区容积率为1.5，建筑密度为24.68%，绿地率为35%，停车泊位455个；D区容积率为1.0，建筑密度为42.94%，绿地率为10%，停车泊位75个；E区容积率为1.4，建筑密度为25%，绿地率为35%，停车泊位349个。

从规划不难看出，GZ392地块将分5个区块开发（其中3个区块为住宅，2个区块为商业），适合不同置业需求的购房人群。