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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周扬州邗江新房价格15889元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周邗江新房价格前三的商圈是瘦西湖16718元/平，京华城18314元/平，槐泗9492元/平。
一、扬州邗江新房价格情况
1月第2周扬州邗江新房价格15889元/平，环比上周持平。
图1：邗江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周邗江最受关注的项目楼盘为蝶湖院。蝶湖院位于扬州邗江开发西路与鸿大路交汇处，由扬州景智房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为20562元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（蝶湖院）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年1月第2周扬州邗江热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 蝶湖院 | 邗江 | 住宅 | 20562元/平方米 | 86 |
| 2 | 华建·天祥 | 邗江 | 住宅 | 20000元/平方米 | 67 |
| 3 | 邗建仁恒公园世纪 | 邗江 | 住宅 | 17500元/平方米 | 49 |
| 4 | 深扬数智城|御景世家 | 邗江 | 住宅 | 7500元/平方米 | 38 |
| 5 | 晶龙宸龙学府 | 邗江 | 别墅 | 8600元/平方米 | 28 |
| 6 | 华侨城·万科·理想星光年 | 邗江 | 商业 | 9300元/平方米 | 28 |
| 7 | 瘦西湖花园 | 邗江 | 商业 | 15000元/平方米 | 21 |
| 8 | 海信·鸿扬世家 | 邗江 | 住宅 | 9800元/平方米 | 21 |
| 9 | 邗城·柳岸晓风(梧棠园) | 邗江 | 住宅 | 21000元/平方米 | 20 |
| 10 | 书香一品 | 邗江 | 商业 | 12888元/平方米 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期扬州共4楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中邗江3个，广陵1个。
| 近期扬州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 邗城·柳岸晓风(梧棠园) | 邗江 | 2025年1月9日已加推31# | 21000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 扬州邗祥置业发展有限公司 |
| 2 | 中海·九樾院子 | 邗江 | 2025年1月7日已加推院子8# | 22000元/平方米 | 四居 | 扬州中海宏洋置业有限公司 |
| 3 | 天璟融园 | 邗江 | 2025年1月7日加推悦园1#、悦园2# | 20000元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 扬州华祥置地有限责任公司 |
| 4 | 新能源上河殿·芳园 | 广陵 | 2025年1月 | 28000元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 扬州交盈置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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