前几日，国内传出的一则新闻“一家住宅小区的停车位贵竟然卖到110万元”引发了关注。而在扬州，尽管尚未有百万元之巨的车位出现，不过车位的价格确实在逐年攀升。随着停车难问题的日益严重，车位越来越贵也日益成为共识。

今天，小编就带领大家揭秘暴利真相，车位价格为何上涨巨大！

资源稀缺 奠定投资价值

道路交通配套日渐完善,相形之下停车却越来越难。从房产市场来看,一些早年开发的小区规划车位非常少,有的甚至没有车库。在高档住宅楼云集的繁华地区,车位供不应求的情况更加突出。目前扬州的车辆与车位配比率不成正比,再加上有的家庭有多辆汽车,停车需求根本无法满足。车位资源的固有性,决定了它的稀缺性。稀缺性迫使价格水涨船高,很多人不得不花高价买来车位停放爱车。

车位价格不断上扬,部分城市车位已近20万元。车位价格高于车辆本身,买得起车买不起车位的现实逐渐显现。专业人士透露,一线城市已出现专业炒车位公司,在房屋开盘之初,便买入大部分车位,在后期以高价卖给业主,迫使业主无奈接受高价车位的现实。虽然很多小区不对外出售车为及出售车位有数量限制,但仍然避免不了人为故意炒作,因此，开盘之时便直接从开发商手中买入车位的业主，无论自持或者转售，都成为获利的一部分人！

小投资高回报 吸引资金注入

车位投资无政策限制,投入资金相对较少,易租、易售、易转手的优越性能,是其他投资领域所不具备的。目前扬州严重的供需矛盾不是住宅,而是与住宅相配套的车位。业主买了车会买车位,而车位本身配备不足,这样价格就会在业主抢占的时候提升起来了,从空间来看,好的车位可以说不亚于住宅,投资车位的成本却远低于商品房,虽然投资车位纯粹的不大,普遍在4%-5%,但基本不用维护费用,比较适合小投资者的需要。

2015年，在股市动荡、房价涨幅回暖的当下，增值迅速的车位就像是一匹黑马异军突起，先天供需不足,加上人为投资,又在一定程度上加剧了车位的上涨,逐渐形成车位投资的新领域。近几年来车位价格一直保持平稳上升的轨道，炒车位被封为“暴利”的赚钱渠道。业主朋友们，你们看明白了吗？

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