主题：写字楼：需要注重长期的率

随着房地产调控的深入，住宅的时间和成本在不断增加，当却呈直线下降。然而，房地产市场上永不缺乏品，据记者观察，最近一年中，写字楼成为一些实力买家的新型品，比如，建鑫城国际社区二期、新都汇、德仁聚星城、城郊金色都汇等等楼盘成为首选。

可以看到，虽然在住宅楼市场疲软的情况下，写字楼等商业地产成为房产市场的热点，但写字楼不同于一般的方式，要注重的是其长期，那写字楼应该如何进行呢？

2，交通、商业配套、停车位等等，也都是写字楼租赁首先要考虑的因素。者可以选择在交通状况比较理想，同时又商业区的地段进行。这类地区的写字楼会依赖成熟的配套而迅速被市场接受，同时，又可为日后获得稳定的回报打下良好基础。

4.写字楼的品质及软性配套：写字楼的品质至关重要，它包含了很多方面的内容，如交通的便利程度，停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等。

5.、地标价值及买入的价格：显然是为了赚钱，考虑其地标价值也是决定其未来的空间。另外写字楼的出租率也是考虑因素，出租率越高，租金回报相应稳定。

没想过写字楼

有钱就，没钱只能观看

地理位置不错

怎么现在挂的牌子是天润国际大酒店？

就是啊？怎么只有天润国际大酒店呢？