主题：买房必看--办理买房贷款手续及注意事项

买房贷款是大多数人买房子必须要经历的，也是一件很复杂的事情。据了解，买房时楼盘的工作人员会对客户贷款的整个流程进行指导。但是买房之前，还是应该对贷款的事情有些了解。那么买房到底该如何贷款呢?

走访部分楼盘，了解到只要客户和楼盘签订了合同，楼盘就会帮客户在银行贷款，这一系列手续楼盘的工作人员都会进行指导。“我们一般会陪同客户的，但是很多表格需要客户签字，所以客户需要和我们一起。其实买房子贷款也不是很难，我们会告诉购房者怎么做。”一位置业顾问说道。

具体来说，办理住房抵押贷款需要准备的材料有：

1、购房人居民身份证：

原件及复印件，反正两面复印在一张纸上。如已婚，夫妻双方均需提供。

2、户口簿

原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。

(购房人户口簿上“学历”一栏，如默认为，需提供最高学历证明)

2、户口簿

原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。

(购房人户口簿上“学历”一栏，如默认为，需提供最高学历证明)

二、办按揭要选择好贷款银行

对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

三、要选定最合适自己的还款方式 

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

三、要选定最合适自己的还款方式 

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

五、提供本人住址要准确、及时

借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。