主题：股神巴菲特"湿地理论"告诉你楼盘还是得买"湿地"!

   沃伦·巴菲特(Warren Buffett)，举世闻名的家，坐拥数百亿美元的个人资产，在多年的财富排行榜上，一直稳居前列，被誉为“股神”。他在长期的股票活动中总结提炼出了许多超越一般者观念的独到理论，而这些理论在实践运用中被证明是极其正确的。

  针对股票，他有一种做法曾引起我的兴趣，那就是在股市中，他不去选择那些市值已经很高，受到众人追捧的“成熟股”，因为他认为这种股票的上涨空间已经有限。但同时也不选择那些市值虽然很低，可却没有什么发展前途的“蛮荒股”。而是极力搜索那些目前市值不高，市场关注度有限，但因为某些特殊因素的存在，而藏下了巨大的的股票，就像是那些自然条件优越，但还未经开垦的湿地一样。他买下这样的股票后，只是等待时机成熟，坐等获取丰厚回报。靠着这一做法，巴菲特曾在数以万计的股票种类中选择了若干不为他人关注的股票，而这些股票后都实现了数百倍的价值上升。

   我在进行房地产的实践和研究过程中发现，巴菲特这种股票的做法其实完全可以移植到房地产中，也就是说，能够给者带来回报的房地产，一定是那些当时看上去所处地段和区域不怎么火热，不为很多人重视，价格还相对处在一个低位的对象，就像一片容易为人忽视的“湿地”，但只要这些地区未来存在着获得城市规划发展、基础设施建设、人口迁入等有利机遇。而者又能够看准形势，及早买入该地区的房地产，将来肯定能收获巨幅。反过来，等到那些地区被开发成熟，价格已经被推得很高的时候，者再来介入，获利的空间就有限了。“湿地”变成“熟地”之后，机会也就没有了。这就是我推荐给房地产者们一条重要理论——“湿地理论”。

    目前扬州国际公馆也面临着这样一个境地，处于江广融合区，周边商业还有待发展，价格也是相对于江广融合区的楼盘较低，但是得看未来是不是可以发展的“湿地”。从商业来看，大润发不用多说了，金鹰也定了，后还是自带的商业——美思威尔顿。可能有的人会担心美思威尔顿是否能建成，但是退一步讲，这块也肯定是商业了。另外从，生态角度讲，扬州国际公馆就在芒稻河边上，也是湿地的，距离廖家沟湿地也。由此可见，其上升空间较大。

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道理都是相通的，而且扬州国际公馆还是房的呗，的“湿地”

听说近股市大好!可惜我冒险精神不足啊

看来楼主快成第二个股神了，还是比尔盖茨啊

现在天天膜拜巴菲特的像，买房还得看前景！就和买股票一样 的

呵呵，前景哪里那么容易看出来，要真是这样的话，我早就发了

楼主真是学识渊博，不像我没啥文化的，不过扬州国际公馆的价位也不算很低啦

巴菲特这个湿地理论没听过，但是说的很在理