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[摘要] 2016年楼市政策频出，国家层面相继发布首套房首付两成、贷款利率近年来新低、税费减免（包括契税、营业税等）、多地限购等多项楼市新政……
推荐理由：项目临河而筑，坐享200米沿河湿地公园自然景观；邻近扬州汽车东站和宁通高速出口，开发东路延伸后，与杭集隔河相望，交通便捷；现代简约的建筑，美仑美奂的生态内河，步随景异的社区景观，缔造滨河原生态高品质奢适社区。
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效果图
| 明发江湾城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广陵区广陵新城 |
| 户型 | 四居室(155.00㎡)四居室(160.00㎡)三居室(140.00㎡) | 收房时间 | 2016年6月二期洋房已交付 | 开盘时间 | 2016年12月27日已加推22#（备案51#） |
动态：明发江湾城12月27日已加推22#；项目目前主推二期洋房，面积116-164平米，折后均价7100-7200元/平米；少量小高层在售，面积117-200平米，折后均价6500元/平米；项目总建筑面积27万余平方米，1.4低容积率，由多层、小高层、低密度花园洋房、商业及高档会所组成。
容积率：1.40
绿化率：35.49
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交通图
交通状况：可乘坐12路、101路至广陵骨伤科医院站台下往南100米再往东300米
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