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[摘要] 提起“公摊”二字,相信大家都不陌生,就是 人均摊呗,这有啥难理解的。那你家房子的公摊面积是多少呢?相信很多人要低头沉思掰指算了。小编觉得,我们对公摊面积心里需得有本帐,不要盲目听信开发商的宣传和忽悠。那么问题来了,大家对公摊面积有那些盲区,容易让人产生误会呢?
提起“公摊”二字,相信大家都不陌生,就是 人均摊呗,这有啥难理解的。那你家房子的公摊面积是多少呢?相信很多人要低头沉思掰指算了。小编觉得,我们对公摊面积心里需得有本帐,不要盲目听信开发商的宣传和忽悠。那么问题来了,大家对公摊面积有那些盲区,容易让人产生误会呢?
问题一:公摊面积是什么?
公摊面积指每套房子依法应当分摊的公用建筑面积。那又是怎么计算的呢?
问题二:公摊面积都去哪了?
基本上公用设施所占用的小区面积,均可以划归到公摊面积里,可也有些是不计入公摊面积的,比如仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等。计入公摊面积的公用设施见下表:
问题三:公摊面积是不是越小越好?
公摊面积变多,也意味着每个住户的套内面积变小,不少购房者都不要不要的,那么,公摊面积是不是越小越好呢?少公摊面积,可能会影响住宅本身的品质。比如,若是尽可能的压缩公摊面积,一些设施能省就省,那么这样会影响到楼梯、走道的宽度甚至电梯的数量,这样居住感并不会太好。虽然公摊面积大些,但整体居住的尺度感会上去很多。那么多少的公摊面积才算合理呢?
金地艺境400-890-0000 转 673021
金地艺境目前主推20#、24#楼的七层花园洋房,面积为102-133平米,均价7500元/平米;另30#楼四层洋房面积为102-154平米,均价为10000元/平米;现另有特价房源68万元/套起。另外商铺房源少量在售,面积为70-200多平米,1楼均价20000元/平米,2楼均价10000元/平米,一套大概100万左右。 【金地艺境楼盘详情】
金地艺境基本信息 | ||||||
单价 | 均价7500元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区大学城-临港新城 | |
收房时间 | 2014年10月30日二期交房 | 开发商 | 金地集团扬州房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 9月中旬加推18#景观楼 | |
户型 |
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金地艺境项目 古运河, 有高旻寺景点,环境优美;南有江海学院,西有扬州大学扬子津校区、扬州环境资源学院等多所高校, 资源丰富;临靠吴洲西路,交通条件便利。
交通出行图
金地艺境是金地重要产品线之一,也是2011年上海市场受欢迎产品,项目主打美式纽约褐石风情社区,传递“为一个美好年代 ”生活理念。
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