买房作为一个和老百姓生活息息相关的话题，每时每刻都在上演着各式各样的楼市风云。一些购房者眼看着自己关注的楼盘价格上调，纷纷表示，现在能买，还是买了吧，再等下去，房价说不定还有变动！

但买房毕竟不是件简单的事，切勿冲动！楼市本就变幻莫测，各大开发商的销售策略也无定则，请您在买房时，一定要多留个心眼，有这2种房更是要慎买！

一、楼盘所在“地段差”：现在和未来啥都没有？

李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”这不只是针对开发商而言，对购房者同样适用。当你选择了地段，相应的配套以及房价也就随之明了；地段一旦偏了，即使价格再低也无法弥补配套不足所带来的种种劣势，发展潜力更是毫无期待！那么，在扬州地段好的楼盘有哪些？

二、楼盘本身“品质差”

外因很重要，内因是关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身，因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现，门窗、排水等等一系列细节都有问题，房间没有外窗，楼道没有贴砖，再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败，你能经受的住么？交房维权到底又能解决多少问题？还是要买之前就各方调查好！

现在维权楼盘这么多，质量问题这么多，你还敢放心买房么？其实，扬州这些盘还是可以放心买的！

推荐理由：育才小学西校区和邗江实验小学新盛分校双施教区。

效果图

动态：湖滨名都一期少量现房在售，均价8700元/平米；二期1、2、5、6#在售，面积81-143平米，均价8800元/平米。

项目简介：湖滨名都，位于文汇西路北、站南路以东，用地面积约189365平方米，绿地率≥35% ，容积率≤2.0，建筑密度≤22%，由上海中城企业（集团）有限公司、上海同进置业有限公司投资，由扬州中城同进房地产有限公司开发建设。湖滨名都总占地面积189365平方米，其中A地块占地35700平方米，总建筑面积约43096平方米，规划用作商业开发；B地块占地80600平方米，总建筑面积约208802平方米，规划用作住宅开发；C地块占地73100万平方米，总建筑面积约188367平方米，规划用作住宅开发。

交通图

交通状况：可乘坐33路、33路（晚）至同泰路真州中路站下