在城市中奋斗的人，大都有着一个共同的目标：能够有一处属于自己的舒适住所。不在乎是否奢华宽大，也不需要多么 大气，只要实用，满足基本生活需求就行。公寓因为 、实用性强一直是很受购房者的欢迎，既能满足安家的目标又不至于昂贵到难以负荷。

扬州很多购房者选择公寓也是由于以上原因，由于扬州房价日渐走高，众多刚需购房者不得不将目光商住两用的公寓，公寓优点较为明显，其面积较小，大部分是40㎡-70㎡左右，因此总价相对住宅较低， 适合年轻人居住，或者 。

而且随着扬州下半年的两场限价土拍，扬州的未来楼市趋势继续大幅提高也是可以预见的。如扬州蒋王板块， 新房有恒通蓝湾国际、扬州美的城、和昌森林湖等中 住宅项目，目前区域价格在14500元/㎡左右。GZ056地块也刚刚被拍卖，成交单价9660元/㎡，楼面价6272.73元/㎡，溢价率53.33%。而 该区域的公寓如高力俬巢目前均价6300元/平米，目前推出特价房源5600元/平米起。所以相对于新房来说，公寓的性价比还是相对较高。

此外也由于其独特的定位和户型，可以自己居住也可以经商，也 适合办公成本要求较低的企业；公寓的位置基本处于金融、城市综合体内，再加上户型小巧， 性强，所以对于业主来说 灵活，可以自住，可以对外出租，出售也 方便。

推荐理由：项目目前推出特价房源在售，价格5600元/平米起。 二城商圈和蒋王商圈，周边综合体和商场众多，地理位置优越。

效果图

动态：高力俬巢推出特价房源在售，价格5600元/平米起。另外目前二期13#13/14层在售，价格6100-6500元/平米，均价6300元/平米，公寓主力户型建筑面积为35、48、57平米，12#不单套出售。

容积率：1.80

绿化率：20.00

项目简介：高力俬巢二期是高力集团时隔三年，重磅打造的又一 精品公寓项目，高力集团秉承"为现代城市、现代生活提供品质服务"的使命，全力打造宜居楼盘。全案项目占地55273平米，总建面约14万平米，地上建筑约10万平米，地下建筑43863平米，主要由11栋多层(3F)商铺、2栋高层公寓及部分地下商业和停车场组成，容积率1.8，绿地率20%，项目目前出售的是两栋20层的公寓，12#和13#，其中1-2层为商业裙房（1-3层高4.5米），3-20层为公寓，层高3.4米，主力面积35-48平，是集办公、自住与一体的 精品项目，项目整体规划有机动车位800多个，非机动车位3000多个，分别分布在地上及地下，合理的人流及车流动线设计，保证了项目的良好运营，缓解了项目交通压力。高力俬巢二期公寓硬件上全线升级，配套也更加完善，户型设计考究，主力户型：35-48㎡在呈现大户型精致空间的同时，又满足不同客户的居住、办公和 需求；单体建筑采用了两梯24户的板楼设计，打破传统小户型拥挤空间格局，创造舒适自然的人居和办公环境，营造全年龄段的办公领地和活力社区。高力俬巢一期位于江阳西路沿线高力汽博园旁，总用地面积约1.5万平方米，容积率2.62，总建筑面积约4.3万平方米。高力俬巢一期规划设计为1栋12层的酒店式公寓，其中1层为社区商铺，是扬州城南新城一座集办公、自住为一体的复合项目，创新的带花园的24-85平米户型。

交通图

交通状况：可乘坐8路、20路、27路、31路、36路、76路、102路公交车至万都装饰城战下车。