转眼楼市“银十”已经到达尾声，虽然今年“金九银十”与往年相比成色不足，但随着一批新盘的入市同样不乏看点。

据房天下数据监控中心统计，2017年10月（10.1-10.25）扬州商品房成交2659套，环比上涨26.44%，成交建筑面积311674平米，环比上涨19.68%。相比较9月的成交的差强人意的情况而言，10月的成交还是比较乐观的。尤其是一些新盘的成交量一直都是名列前茅的，例如位于北区蜀冈板块的融创中梁首府壹号，不管是成交套数还是成交建筑面积，都一直遥遥领先。

10.1-10.25，东区成交较高的金辉优步花园；西区成交较高的楼盘有扬州万达广场、京华城中城、华鼎星城、扬州美的城；北区成交较高的楼盘有融创中梁首府壹号、联发星领地、扬州新城吾悦广场、万科翡翠云山、梅岭公馆。

推荐理由：银杏大道南向有1600㎡的商业街区，周边商业、教育、生态资源丰富。

效果图

动态：融创中梁首府壹号10月29日已加推叠加别墅2#、11#，均价14000元/平米；目前7#、12#叠加别墅在售，建筑面积175-186平米，均价14000元/平米；目前有少量洋房在售，均价11500元/平米。

容积率：1.80

绿化率：35.10

项目简介：融创中梁首府壹号是两大千亿级房企巨擘联袂打造的新中式风格的低密精品住宅，项目位于扬州政府重点打造的蜀冈生态新城，整个小区占地面积约9.1万方，总建面约16.3万方，项目中间通过一条银杏大道将小区分为南北两个组团，两个组团既相互连接又相互独立，南组团以叠加产品为主，北组团以高层及洋房为主，另外银杏大道南向有1600㎡的商业街区，周边商业、教育、生态资源丰富。

交通图