2025扬州宁熙澜苑户型配套 价值分析报告
整体概述
宁熙澜苑楼盘位于扬州邗江开发西路236号（原长宏铝业地块），由扬州世伟置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（宁熙澜苑户型建筑面积约99-122平米，目前暂停售卖！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，宁熙澜苑楼盘价值评分为9.3分。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有21个幼儿园;3个小学：扬州高新区实验小学、邗江区蒋王中心小学、扬州市育才小学西区校;5个中学：邗江区实验学校蒋王小学、邗江区实验学校(新盛校区)、梅岭中学京华城校区、汊河中学、邗江实验学校蒋王分校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中慈心堂医院距离楼盘2.9km，扬州健嘉康复医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括润茂国际广场、扬州绿地缤纷城、恒通顺达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅857m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.70
- 总户数
558
- 绿化率
35%
- 车位匹配
可售638个（地上15个、地下623个）
- 楼栋数
9
- 物业费
- 物业公司
扬州市康乐物业管理有限公司
- 项目户型
9.4 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：宁熙澜苑，楼盘地址为，想了解更多有关宁熙澜苑的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注宁熙澜苑楼盘！
