龙湖美墅

别名:御景名墅
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2024扬州龙湖美墅户型配套 价值分析报告

整体概述

龙湖美墅楼盘位于扬州仪征华联路与为民路交会处东北角,由扬州创美置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7200元/平方米(龙湖美墅二期高层29#、31#少量房源在售,户型建筑面积约79-129平米,均价7200元/平米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖美墅楼盘价值评分为9分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙湖美墅价格为7200.00元/平方米(龙湖美墅二期高层29#、31#少量房源在售,户型建筑面积约79-129平米,均价7200元/平米。),较本区域在售项目均价低46.5%,较本区域二手项目均价低18.1%,龙湖美墅项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7200元/㎡

  • 周边新房均价

    13463元/㎡

  • 周边二手房均价

    8794元/㎡

项目户型

9.9

交通配套

9.2

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的通扬路站仅有122m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    0

教育配套

8

直线3km范围内有4个幼儿园;1个小学:仪征市刘集镇中心学校;1个中学:仪征市刘集初级中学。

  • 幼儿园数量
    4
  • 小学数量
    1
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.4

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅381m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    7
  • 商业
    2

小区规划

8.7

  • 1.36

  • 260

  • 绿

    38%

  • 车位匹配

    车位配比:1:1.1 (住宅)

  • 33

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南京万科物业管理有限公司扬州分公司

龙湖美墅

仪征 | 刘集

7200.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    8
  • 生活配套
    8.4
  • 小区规划
    8.7

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