房子是一生的陪伴，买房是一件慎重的事，多看多比才靠谱。而与此同时相对的是：开发商则利用低价、优惠、交通方便等各式各样的诱饵来诱惑你，但不能被套路！今天，小编教你如何识别买房中那些深不见底的套路。

当你在售楼处纠结该选哪套房子，什么户型，价格多少时，你基本已经被置业顾问盯上了。一般来说，置业顾问常见的套路总结起来就是一吹二磨三吓唬。

“一吹”：10生活圈、某某商圈CBD

实际上，置业顾问口中的某某商圈其实就是小区楼下的几个小超市而已，环境宜人就是地理位置比较偏远，交通不便，旁边可能连个买菜的菜市场都没有的那种，够宜人了吧。

“二磨”：磨时间，磨朋友

对置业顾问而言，你之所以下不定决心来买房，无非两个原因：时间不够久，朋友不给力。因此，他们会有足够的耐心和你磨嘴皮子，当你心软了，他们就成功一半了。另一方面，要警惕身边的朋友“叛变投敌”。对于那些老手的置业顾问来说，搞定购房者旁边的朋友是他们的杀手锏，如果你的同伴觉得房子还不错，你自然会受影响，买房的概率那是大大的提升了。

“三吓唬”:尾盘清仓甩卖、优惠力度、中意的房子已出售

饥饿营销是楼盘销售中屡试不爽的招数，说好的清仓，当你买了之后，却发现一直在加推；说好的优惠，其实就是置业顾问放的烟雾弹，优惠到底多少，基本由他们一手掌控；当你好不容易看中一套房子，犹豫该不该买时，对方却告诉你，房子已经被别人买走了，这个时候千万不能中了他们的套路，很多时候，置业顾问之所以这么说，是刺激你快速做决定或者买下其他的房型。

你被套路了吗？小编只想说不管诱惑力多大，扬州楼市这些楼盘打死也不能买！

1.五证不全的楼盘；

2.维权特别多的楼盘；

3.开发商有跑路黑历史的楼盘；

4.因质量问题频频曝光的楼盘；等等。

五证齐全、品质、口碑才能保证交房顺利，居住舒适度以及后期物业服务等。

推荐理由：法式园林设计，小区环境较好，生活居住适宜；自带风情商业街和豪华会所，生活购物方便。

效果图

动态：德辉天玺湾二期5#预计5月开盘，建筑面积为90-123平米；另一期房源在售，建筑面积为80-123平米，均价8800元/平米。

容积率：2.30

绿化率：35.00

项目简介：德辉天玺湾——文昌东25万㎡法式宫廷奢邸，德辉（国际）集团深耕扬城倾力打造。项目位于广陵区，主城东南片区，渡江路南路南段。基础配套完善，交通便利。德辉天玺湾紧邻主城区，地处文昌阁辐射圈内，总建筑面积约25万㎡，建筑密度17%，绿地率35%，小区由15栋高低错落有致的纯高层、一条风情商业街、一座豪华会所组成。主入口会所地上3层，地下1层，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等多功能空间，提供温馨舒适的社区休闲、娱乐空间，社区规划有大型下层式广场等法式皇家园林景观节点，配备同层排水系统、隔音降噪系统、内遮阳系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统，挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场……

交通图