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[摘要] 房子是一生的陪伴,买房是一件慎重的事,多看多比才靠谱。
房子是一生的陪伴,买房是一件慎重的事,多看多比才靠谱。而与此同时相对的是:开发商则利用低价、优惠、交通方便等各式各样的诱饵来诱惑你,但不能被套路!今天,小编教你如何识别买房中那些深不见底的套路。
当你在售楼处纠结该选哪套房子,什么户型,价格多少时,你基本已经被置业顾问盯上了。一般来说,置业顾问常见的套路总结起来就是一吹二磨三吓唬。
“一吹”:10生活圈、某某商圈CBD
实际上,置业顾问口中的某某商圈其实就是小区楼下的几个小超市而已,环境宜人就是地理位置比较偏远,交通不便,旁边可能连个买菜的菜市场都没有的那种,够宜人了吧。
“二磨”:磨时间,磨朋友
对置业顾问而言,你之所以下不定决心来买房,无非两个原因:时间不够久,朋友不给力。因此,他们会有足够的耐心和你磨嘴皮子,当你心软了,他们就成功一半了。另一方面,要警惕身边的朋友“叛变投敌”。对于那些老手的置业顾问来说,搞定购房者旁边的朋友是他们的杀手锏,如果你的同伴觉得房子还不错,你自然会受影响,买房的概率那是大大的提升了。
“三吓唬”:尾盘清仓甩卖、优惠力度、中意的房子已出售
饥饿营销是楼盘销售中屡试不爽的招数,说好的清仓,当你买了之后,却发现一直在加推;说好的优惠,其实就是置业顾问放的烟雾弹,优惠到底多少,基本由他们一手掌控;当你好不容易看中一套房子,犹豫该不该买时,对方却告诉你,房子已经被别人买走了,这个时候千万不能中了他们的套路,很多时候,置业顾问之所以这么说,是刺激你快速做决定或者买下其他的房型。
你被套路了吗?小编只想说不管诱惑力多大,扬州楼市这些楼盘打死也不能买!
1.五证不全的楼盘;
2.维权特别多的楼盘;
3.开发商有跑路黑历史的楼盘;
4.因质量问题频频曝光的楼盘;等等。
五证齐全、品质、口碑才能保证交房顺利,居住舒适度以及后期物业服务等。
推荐理由:法式园林设计,小区环境较好,生活居住适宜;自带风情商业街和豪华会所,生活购物方便。
效果图
德辉天玺湾基本信息 | |||||
单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广陵区其它 |
户型 | 一居室(80.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月15#交房 | 开盘时间 | 预计2017年5月加推二期5# |
动态:德辉天玺湾二期5#预计5月开盘,建筑面积为90-123平米;另一期房源在售,建筑面积为80-123平米,均价8800元/平米。
容积率:2.30
绿化率:35.00
项目简介:德辉天玺湾——文昌东25万㎡法式宫廷奢邸,德辉(国际)集团深耕扬城倾力打造。项目位于广陵区,主城东南片区,渡江路南路南段。基础配套完善,交通便利。德辉天玺湾紧邻主城区,地处文昌阁辐射圈内,总建筑面积约25万㎡,建筑密度17%,绿地率35%,小区由15栋高低错落有致的纯高层、一条风情商业街、一座豪华会所组成。主入口会所地上3层,地下1层,内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等多功能空间,提供温馨舒适的社区休闲、娱乐空间,社区规划有大型下层式广场等法式皇家园林景观节点,配备同层排水系统、隔音降噪系统、内遮阳系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统,挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场……
交通图
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